Lebensraum Lend

8020 Graz, Babenbergerstraße 130-132

Beschreibung

Einen Einblick in das Generationenhaus in der Grazer Babenberger Straße finden Sie hier

Lend ist der beliebteste junge Wohnbezirk der Stadt Graz. Das unmittelbare Wohnumfeld rund um das Objekt bietet den Bewohnern eine optimale Infrastruktur: In wenigen Minuten sind Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.

Auch der öffentliche Verkehr ist in dieser Umgebung sehr gut ausgebaut. Fußläufig befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen von denen aus man in Kürze die Grazer Innenstadt erreicht.

 

  • 73 Wohneinheiten, davon 18 Betreutes Wohnen (mit Balkon/Terrasse bzw. Garten)
  • Wohnungsgrößen ca. 40 - 70m²
  • Seniorengerechte Bäder
  • Hochwertige Küchenausstattung
  • Gemeinschaftsraum
  • Gemeinschaftsgarten
  • Betreiberbüro
  • Kellerabteile
  • PKW-Stellplätze (Tiefgarage)
  • Fertigstellung Q3 2022
  •  

Energieausweis

  • HWB 39.5 kWh/m2a
  • fGEE 0,81
  • gültig bis 19.08.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 525 m
  • Autobahnanschluss 4875 m
  • Bahnhof 1075 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 825 m
  • Klinik 550 m
  • Krankenhaus 1425 m

Kinder & Schulen

  • Schule 150 m
  • Kindergarten 325 m
  • Universität 1525 m
  • Höhere Schule 1300 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 225 m
  • Bäckerei 375 m
  • Einkaufszentrum 1075 m

Sonstige

  • Geldautomat 550 m
  • Bank 375 m
  • Post 250 m
  • Polizei 975 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
5273/538 Etage 1 Obergeschoss 1.19
  • Wohnfläche ca. 54,14 m2
 3
Gesamtmiete:
796,87 €
5273/539 Etage 1. Obergeschoss 1.21
  • Wohnfläche ca. 54,55 m2
 3
Gesamtmiete:
804,08 €
5273/548 Etage 1. Obergeschoss 1.32
  • Wohnfläche ca. 54,37 m2
 3
Gesamtmiete:
799,34 €
5273/550 Etage 2. Obergeschoss 2.35
  • Wohnfläche ca. 53,86 m2
 3
Gesamtmiete:
793,85 €
5273/560 Etage 2. Obergeschoss 2.48
  • Wohnfläche ca. 54,17 m2
 3
Gesamtmiete:
797,20 €
5273/570 Etage 3 Obergeschoss 3.62
  • Wohnfläche ca. 40,8 m2
 2
Gesamtmiete:
614,32 €