Wunderschöne 2 Zimmerwohnung im Bereich Betreutes Wohnen mit Blick auf den Park in Melk
Beschreibung
Die traumhafte südseitige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Beim Eintreten in die 56,95m² Wohnung befindet sich links neben dem Eingang das barrierefreie Badezimmer welches zu Ihrer Sicherheit mit Haltegriffen ausgestattet ist und Ihnen eine Bodendusche bietet. Weiters gelangen Sie vom Flur aus in die helle, geräumige Wohnküche mit qualitativer Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Gestaltung.
Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen zuhause und kommen Sie in den Genuss einer wundervollen Hausgemeinschaft.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In wenigen Gehminuten erreichen sie die belebte Fußgängerzone mit viel Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Ärzten und dem Stadtamt Melk. Gegenüber dem Stadthaus befindet sich die herrliche Parkanlage, die Ihnen die Möglichkeit zu einem Spaziergang bietet. Melk ist eine lebens- und liebenswerte Stadt.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 105.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- gültig bis 07.02.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 200 m
- Krankenhaus 725 m
Sonstige
- Bank 125 m
- Geldautomat 125 m
- Polizei 1275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Fläche ca. 56,95 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 727,96 € |
Miete: | 476,10 € |
Möbelmiete: | 18,00 € |
Betriebskosten: | 133,83 € |
Sonstiges: | 33,85 € |
Umsatzsteuer: | 66,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 727,96 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.183,88 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1777/216
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 56,95 m2
- Wohnfläche ca. 56,95 m2
- Kellerfläche ca. 2,38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 105.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- gültig bis 07.02.2031
- Beziehbar Q2 2024
- Max. Mietdauer unbefristet