Generationenwohnhaus Ebreichsdorf


















Beschreibung
Betreutes Wohnen für Seniorinnen und Senioren
Von den 52 Wohnungen sind 24 für Betreutes Wohnen für Seniorinnen und Senioren vorgesehen, ein einladender Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß für gemeinsame Aktivitäten, sowie eine Infrarotkabine als kleiner Wellnessbereich. Außerdem gibt es am Dach einen schönen Dachgarten mit Möglichkeiten für Urban Gardening, um die Gemeinschaft aller Hausbewohner untereinander zu fördern.
Jeder Wohnung steht eine Einlagerungsfläche in Form eines Kellerabteils oder Abstellraums zur Verfügung, außerdem gibt es 2 Fahrradabstellräume im Erdgeschoß.
Die Wohnungen werden auf die Dauer von 10 Jahren befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung.
Information zur Betreuung:
Betreuungsorganisation: Silberzeit GmbH (gemeinnützig geführt)
Die Betreuungsorganisation berechnet zusätzlich ein gesondertes Betreuungsentgelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese barrierefreie Anlage befindet sich im Zentrum von Ebreichsdorf.
Das Haus ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so befindet sich eine Bushaltestelle der Busse 4 und 200 direkt gegenüber, und der Ebreichsdorfer Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Diverse Geschäfte mit Nahversorgern, Restaurants, der Golfplatz Ebreichsdorf sowie das Schloss Ebreichsdorf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Energieausweis
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 13.03.2029
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
Sonstige
- Bank 50 m
- Geldautomat 50 m
- Polizei 700 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 9725 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Fläche ca. 43,99 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 918,42 € |
Miete: | 646,18 € |
Möbelmiete: | 45,00 € |
Betriebskosten: | 87,75 € |
Sonstiges: | 56,00 € |
Umsatzsteuer: | 83,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 918,42 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.755,26 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1777/58
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 43,99 m2
- Wohnfläche ca. 43,99 m2
- Balkonfläche ca. 11 m2
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 13.03.2029
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre