Attraktive Geschäftsfläche in Graz im schönen Bezirk Lend
8020 Graz
,
Metahofgasse 5
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal befindet sich in sehr guter zentraler Lage in Graz mit bester umliegender Infrastruktur. Aufgeteilt in eine Geschäftsfläche von 28,62 m² sowie einem WC bietet sich dieses Geschäftslokal sehr gut für ein Business im Bereich Kosmetik, im Sportbereich für zb: Yoga oder auch als Büro an. Das Geschäftslokal befindet sich in einem Wohnhaus und bietet Ihnen somit die Möglichkeit Neukunden einfach zu akquirieren. Die sehr gute öffentliche Anbindung macht es sehr einfach das Geschätslokal zu erreichen.
Zentrale Lage
Ausstattung
- Fernwärme
- Fliesen
- Laminat
Energieausweis
- HWB 42.1 kWh/m2a
- fGEE 0,8
- gültig bis 09.03.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Flughafen 9400 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 75 m
- Klinik 900 m
- Krankenhaus 300 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 373,99 € |
Miete: | 299,82 € |
Betriebskosten: | 74,17 € |
Umsatzsteuer: | 74,79 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 373,99 € |
- Provision: 897,58 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 1.346,34 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5273/772
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Bürofläche ca. 31,56 m2
- WC 1
- HWB 42.1 kWh/m2a
- fGEE 0,8
- gültig bis 09.03.2031
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Melanie Pfenicher
- Leitung Vermietung Steiermark, Kärnten, Oberösterreich
- +43 660 121 2231
- +43 2236 320389 311
- office@service-wohnen.at